Winkelwaard 422 Alkmaar

Gelijkvloerse hoekwoning met zonnige tuin op centrale locatie

Deze comfortabele en levensloopbestendige hoekwoning van circa 60 m² combineert gelijkvloers wonen met een zonnige tuin en veel privacy. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in huis.

De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote ramen en beschikt over een moderne open keuken uit 2024. De woning heeft één ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en volop inpandige opbergruimte dankzij diverse inbouwkasten. In de zonnige achtertuin op het westen vind je een extra houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een tweede berging.

De woning ligt aan een rustige, autovrije straat in de groene woonwijk Huiswaard. Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Station Alkmaar Noord ligt op slechts vijf minuten lopen en met de fiets sta je binnen tien minuten in het gezellige stadscentrum of bij station Alkmaar Centraal. Ook winkelcentrum De Mare, scholen, sportfaciliteiten en het stadspark Rekerhout liggen vlakbij.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet, extra kastruimte en cv-installatie in aparte kast. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 32 m²), voorzien van een nieuwe grijze plavuizenvloer en directe toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 150 m².

Bijzonderheden:

• Hoekligging met extra zijramen
• Tuin op het westen, aan het water
• Geen directe achterburen, dus veel privacy
• Rustige, autovrije straat
• Volledig gelijkvloers: levensloopbestendig
• Moderne keuken (2024)
• Praktische bergingen aan voor- en achterzijde
• Airco voor de warme zomerdagen
• Separaat toilet (niet in de badkamer)
• Goede bereikbaarheid via A9 en ring Alkmaar
• Energielabel C
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Een ideaal alternatief voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch een tuin wenst. Perfect voor senioren, stellen of singles die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd naar deze fijne woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Winkelwaard 422 Alkmaar