Krijtmolen 14 Alkmaar

Ruime hoekwoning met serre, kantoorruimte, vier slaapkamers en verrassend veel leefruimte in geliefd Oudorp

Deze ruime en sfeervolle hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische kantoorruimte en een fijne zonnige achtertuin. De woning ligt op een prettige locatie, dichtbij winkelcentra, scholen, uitvalswegen en diverse dagelijkse voorzieningen.

De woning biedt met circa 130 m² woonoppervlakte opvallend veel ruimte. De begane grond is de afgelopen periode netjes aangepakt met onder andere strak stucwerk, een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en een verzorgde afwerking. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische kantoor-/werkruimte, ideaal voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan extra hobbyruimte.

De lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer en serre een prettige leefruimte. Door de serre aan de achterzijde ontstaat er extra lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het toilet en extra bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om rustig buiten te zitten. Dankzij de overkapping en de praktische indeling is dit een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en loopt door naar de eetkamer en serre aan de achterzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de bijkeuken, toiletruimte en kast. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor-/werkruimte en biedt extra mogelijkheden voor werken aan huis, hobby of opslag.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer; aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaap-, werk- of kinderkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte.

Bijzonderheden

• Ruime hoekwoning in geliefd Oudorp
• Woonoppervlakte circa 130 m²
• Serre aan de achterzijde
• Voormalige garage omgebouwd tot kantoor-/werkruimte
• Drie ruime slaapkamers
• PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Nette badkamer, circa 3 jaar oud
• HR++ beglazing
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Externe berging aanwezig
• Rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt
• Aanvaarding in overleg

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel leefruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om wonen en werken goed te combineren? Dan is Krijtmolen 14 zeker een bezichtiging waard.