Ontdek deze Complete en goed onderhouden Drive-In Woning in de Populaire Wijk Huiswaard.
Deze ruime drive-in woning met vier slaapkamers biedt talloze mogelijkheden om aan al je woonwensen te voldoen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige plek, met scholen en voorzieningen om de hoek. De grote garage is perfect voor auto- en motorliefhebbers, maar biedt ook mogelijkheden als kangoeroe- of mantelzorgwoning. Met wat creativiteit kun je de garage eenvoudig omtoveren tot een werkruimte met eigen ingang, of zelfs een extra slaapkamer met badkamer, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor een inpandige garage.
Geweldige Ligging:
Huiswaard is geliefd vanwege de uitstekende locatie. Op loopafstand bevinden zich het NS-station en het bruisende centrum van Alkmaar, vol winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Na een dag vol activiteiten is het heerlijk thuiskomen in deze rustige wijk. Alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en supermarkten liggen vlakbij, terwijl de duinen en het strand van Egmond en Bergen zich op slechts 10 km afstand bevinden. De woning is ook zeer goed bereikbaar, direct gelegen aan de uitvalswegen naar de randweg van Alkmaar.
Indeling van de Woning:
Begane Grond:
De woning ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeerplaatsen en beschikt over eigen parkeerruimte. De ruime inpandige garage van ca. 19 m² is voorzien van een kanteldeur en biedt volop mogelijkheden. De hal geeft toegang tot een gemoderniseerde groepenkast, een apart toilet en een bijkeuken van ca. 6 m² met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop, die leidt naar de lichte woonkamer van ca. 30 m², voorzien van vloerverwarming, en de ruime keuken van ca. 17 m². Geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, ideaal voor een moment van rust in de buitenlucht.
Tweede Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. De master bedroom van ca. 15,5 m² aan de voorzijde biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer van ca. 4,5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Achtertuin:
De achtertuin, met terras op het zuiden, biedt volop privacy dankzij de aanwezige begroeiing. Het is een ideale plek om van de zon te genieten. Ook is er de mogelijkheid om de achtergevel uit te bouwen, mocht je behoefte hebben aan extra ruimte.
Bijzonderheden:
Wil jij ook comfortabel wonen in de nabijheid van het gezellige centrum van Alkmaar? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!
Ben je op zoek naar een huis dat centraal gelegen is in de prachtige stad Alkmaar met veel ruimte en een groene omgeving? Stop met zoeken! Wij bieden jouw deze prachtige woning aan. Hier wandel je zo naar de achtergelegen groene bosstrook, de natuurspeeltuin, zwembad de Hoornse Vaart en het Rekerhoutse park voor verdere ontspanning. In dit park kun je een heerlijke wandeling maken voor de natuurbeleving, gezellig met vrienden tennissen, met de kinderen naar de kinderboerderij of heerlijk picknicken. Met de fiets ben je in een mum van tijd op het strand van Schoorl, Bergen of het recreatiegebied Geestmerambacht met tallozen recreatiemogelijkheden.
Maar ook de stadse gemakken van het bruisende centrum van Alkmaar en het nabijgelegen winkelcentrum de Mare liggen om de hoek. Net als de verschillende basisscholen, sportaccommodaties, het treinstation en de ringwegen naar o.a. Amsterdam/Haarlem.
U treft hier een schitterend totaal plaatje aan dat bestaat uit 3 lagen woonplezier.
Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar de woonkamer en een afsluitbare doorgang naar de garagebox die voorzien zijn van epoxyvloer. Ook hier vindt u de kantoorruimte en een slaapkamer. De slaapkamer geeft heerlijk uitzicht op de achtertuin. Naast de slaapkamer treft u ook een apart toilet, praktische bijkeuken/ wasruimte en de achtertuin met daarin een houten berging van 7m2. De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon en biedt veel privacy.
De ruimte op de begane grond is uitermate geschikt voor gebruik als mantelzorger of een praktijk aan huis. Met deze woning is er veel mogelijk!
1e verdieping:
Het woongedeelte is een open, doorlopende ruimte met veel daglicht aan twee zijden en een gezellig eetgedeelte. Het is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
De L-vormige open keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gaskookplaat en een granieten aanrechtblad. Ook is het voorzien van een grote raampartij op het noorden waardoor er veel daglicht binnen valt. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde waar u op een warme zomerdag heerlijk koel kunt vertoeven terwijl de kinderen zich vermaken in de voortuin.
2e verdieping:
Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd van prima formaat waarvan 1 zeer ruim. Met een kleine aanpassing zou er een vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De badkamer met vloerverwarming is recentelijk geplaatst. Door de gebruikte materialen geeft de badkamer een zeer luxe indruk.
BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen in een mooie en populaire woonwijk;
– Eigen oprit met voldoende ruimte voor minstens twee auto’s;
– Drie slaapkamers waarvan een zeer ruim en mogelijk te splitsen in twee;
– Veel praktische opbergruimte in de woning;
– Veel wanden en plafonds gestuct;
– Eerste verdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Garagebox voorzien van een epoxyvloer;
– Woonoppervlakte ca. 120 m²;
– Moderne badkamer;
– Cv-ketel: Remeha 2014;
– Energielabel C;
– Gelegen op een centrale locatie. Op loopafstand van centrum Alkmaar, NS station, scholen, winkels en een mooie park om de hoek;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.