Vrijstaand bedrijfshal met showroom
Circa 180 m2 BVO bedrijfsruimte met een kantoor van circa 25 m2 BVO welke dienst doet als opslag/kantoorruimte, op maar liefst 348 m² eigen grond. Het object is centraal gelegen nabij de Geldersedreef in Lelysatd. De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal met daarin kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. De vrije hoogte van het pand is circa 3,50 meter. De ruimte is bereikbaar door middel van een overheaddeur en een elektrische deur.
Lelystad als vestigingsplaats
Lelystad is een moderne, groeiende nieuwe stad, met een dynamisch karakter en een hoog ambitieniveau. De stad heeft nu ca. 80.000 inwoners. Daarnaast heeft Lelystad een centrale ligging in Nederland, met een eigen vliegveld en een directe treinverbinding met Schiphol. Steden als Amsterdam, Almere, Utrecht, Harderwijk en Zwolle zijn met de auto snel bereikbaar. Deze unit staat in verbinding met het NS-Station via het alom geprezen fietspadenstelsel van Lelystad en met een busverbinding.
Ruimtelijke kwaliteit en representativiteit zijn ook van toepassing op bedrijventerreinen in Lelystad. Dit zijn hoogwaardige, afgebakende en gestructureerde gebieden die op geringe afstand van voorzieningen als winkels, supermarkten, hotels en restaurants zijn gelegen.
Installaties
Het object is voorzien van de volgende installaties:
Parkeren
Op eigen terrein vier auto’s en voldoende parkeervoorzieningen op openbaar terrein.
Bestemming
Bedrijventerrein Griend is een kleinschalig terrein gelegen aan de zuidkant van de stad en is door de ligging aan de Geldersedreef goed via de weg ontsloten. Het terrein is omsloten door de gelijknamige woonwijk Griend en met 1 hectare het kleinste bedrijventerrein van Lelystad.
Griend is van functie aan het veranderen en biedt ruimte aan kleinschalige bedrijvigheid in de lagere milieucategorieën en niet-economische functies in de sociaal-culturele en maatschappelijke sfeer. Onder voorwaarden zijn vormen van detailhandel ook toegestaan. Het gebied is volledig uitgegeven en uitbreidingsplannen zijn er niet. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Lelystad.
Huurprijs
€ 1.550,- per maand ( geen BTW van toepassing)
1. Huuringangsdatum
Per direct.
2. Huurperiode
In overleg.
3. Huurbetaling
In maand termijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
4. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
5. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Nadat er overeenstemming bereikt is over de koopsom en overige voorwaarden, zal de koopovereenkomst schriftelijk vastgelegd worden in een koopakte. De koper is verplicht een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren bij de projectnotaris zodra de koopovereenkomst bindend is.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op het geliefde en representatieve bedrijventerrein “Zandhorst” is in 1991 dit gunstig gelegen bedrijfsobject gerealiseerd. Het beschikt over uit een bedrijfsruimte (productieruimte/opslagruimte/bedrijfsloods) met een oppervlakte van circa 225 m² bedrijfshal (7.8 meter hoog) en bijbehorende parkeerplaatsen (terrein 150 m²) aan de voorzijde.
LIGGING / BEREIKBAARHEID:
Zandhorst Heerhugowaard ligt op een steenworp afstand van de N242 – de doorgaande weg naar Alkmaar en de snelweg A9 – en nabij treinstation Heerhugowaard.
BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Zandhorst, onherroepelijk vastgesteld op 25 februari 2010.
Enkelbestemming ‘Bedrijf 1′, letterteken aanduiding ‘Bedrijf categorie IV’
De voor ‘Bedrijf 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
– bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals
aangegeven op de plankaart;
– productie gebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en
genotmiddelen
– kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
ISOLATIE:
– Geïsoleerde sandwichpanelen
– Dakisolatie
– Kantoor kunststof kozijnen met Thermopane beglazing
Opleveringsniveau:
De unit zal o.a. worden voorzien van:
– Twee Royale elektrische overhead deuren (4.20 x 4.00)
– Kantoor van 30 m² met pantry en wc
– Led verlichting
– Betonnen vloer
– Eigen meterkast met w/e
– 15 parkeervakken op eigen terrein
– Vrije hoogte van 7.8 meter
– Buitenterrein: verhard
************************************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
************************************************************************************************************
1. Huuringangsdatum
Per direct.
2. Huurperiode
In overleg.
3. Huurbetaling
In maand termijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
4. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
5. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
6. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.
7. Huurprijs
€ 1.950,- per maand. (geen BTW van toepassing)
8. Service kosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.
9. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
10. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaar/opdrachtgever.
Kagerweg 37 & 55 Beverwijk
Turnkey oplevering?! Dat betekent dat u geen verbouwingsinvestering hoeft te doen! U kunt dus direct starten! Dit bedrijfspand kan in 3 delen verhuurd worden: de begane grond, de 1e en 2e etage:
Begane grond is geschikt voor opslag/showroom met eigen ingang, toilet en pantry;
1e etage is geschikt voor kantoorruimte tevens met een eigen opgang, toilet en pantry;
2e etage is geschikt voor kantoorruimte tevens met een eigen opgang, toilet en pantry.
Er zijn ook mogelijkheden om het gehele object te huren, informeer naar de mogelijkheden.
Thans is op deze fraaie zichtlocatie op de eerste etage deze kwalitatief hoogwaardige kantoorunit van ca. 50 m2 beschikbaar in het recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw “Kagerweg 37 & 55 Beverwijk”. Door de ligging aan de Kagerweg en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming die zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.
Locatie en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Noord-Wijkerpolder op loopafstand van de beverwijk De Bazaar met een directe ontsluiting naar de A9, dankzij de Ring is het pand zeer goed bereikbaar.
Opleveringsniveau/indeling:
Bedrijfsruimte/showroomruimte op de begane grond is voorzien van: ruime entree, toilet, tegelwerk, pantry, overheaddeur dubbelwandig, vloerverwarming,
De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping is voorzien van: eigen entree, systeemplafonds, toilet, tegelwerk, data/spraak, showroom/vergaderruimte, keuken/pantry, ruime entree, vloerverwarming, topkoeling
Parkeren:
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Aanvaarding:
Direct.
Huurprijs
Kagerweg 37B 1e etage: €525,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 37C 2e etage: €595,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 55B 1e etage: €525,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 55C 2e etage: €595,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra