Heerlijk wonen in een energiezuinig en ruim huis met een zonnige tuin op het oosten! Deze strakke en moderne woning in het hart van De Stad van de Zon biedt volop leefruimte en een fantastische ligging. Met een fraai aangelegde tuin, eigen zonnepanelen en een centrale locatie nabij Alkmaar, het strand en de A9, is dit een woning die je gezien moet hebben!
Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten. Dankzij de dakopbouw is er een extra vierde slaapkamer gecreëerd, wat deze woning nog ruimer en veelzijdiger maakt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en een modern afgewerkt toilet. De woonkamer en woonkeuken (37 m²) vormen een speels en open geheel, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne woonkeuken (2022) is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een combi-magnetron, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Deze verdieping beschikt over vloerverwarming en een strakke plavuizenvloer, die nog geen twee jaar oud is. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en strak stucwerk. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een inloopkast. Deze ruime verdieping (27 m²) biedt volop mogelijkheden en is naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha Avanta, 2018), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De 10 zonnepanelen zijn volledig eigendom en zorgen voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

De naam Wieringen heeft niets met (zee)wier te maken, al werd deze verbinding vroeger wel veel gelegd. Waarschijnlijk is de naam afgeleid van het Oudfriese wîr, dat hoogte betekent.

WIR, de eerste kavels zodra u het park opkomt ziet u gemakkelijk liggen, net wat hoger dan de andere, een toepasselijke naam voor dit nieuwe model.

Deze vakantiewoning is een van de nieuwste type woningen van Chaletpark de Wierde. 
De accommodatie biedt ruimte voor 6 personen. 
De accommodatie is geschikt voor zowel eigen gebruik als de verhuur.

Model WIR is een ruim opgezette recreatiewoning van 70m2. De riante woonkamer, met open keuken en 3 slaapkamers geven u een gevoel van vrijheid en luxe. 
Het uitzicht door de hoge hardhouten schuifpuien is werkelijk fantastisch.
De natuurlijk ogende materialen geven de woning een moderne uitstraling die prima past in de landelijke en groene omgeving van het park.

Begaande grond: 
Deze luxe vakantiewoning is voorzien van een ruim woongedeelte, een moderne open keuken, een badkamer met inloopdouche een apart toilet / wasmachine – droger ruimte en 3  ruime slaapkamers.

Model WIR
Woonoppervlakte: ca 70 m2
Kavel vanaf: 260 m2
Kavel nummers: 60 t/m 62
Turnkey opgeleverd inclusief parkeerplaats

Gegevens Woning:
–    Woonkamer: 22,3m2
–    3 Slaapkamers: 7,8 – 8,8 – 11 m2
–    Badkamer: 3,6 m2 
–    Entree: 6.5m2 
–    Was / Droger ruimte: 0,7m2
–    Kenmerken model WIR;
–    Terras
–    Apart toilet
–    Eigen parkeerplaats
–    Duurzaam gebouwd, volgens bouwbesluit
–    Warmtepomp (dus geen gas) en vloerverwarming
–    Meranti hardhouten kozijnen
–    Buitenbekleding van composiet
–    Zeer hoge isolatiewaardes

Vakantiewoning inclusief eigen koopkavel, parkeerplaats en aansluitkosten.
Voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie.
Model WIR wordt gerealiseerd op kavel 60, 61 en 62 te Chaletpark de Wierde. 
De woning is uitermate geschikt voor eigen recreatief gebruik en verhuur doeleinden.

Model WIR is te koop inclusief kavel vanaf € 245.000,-  exclusief BTW en kosten koper.

Bent u op zoek naar een woning op een superlocatie en in een van de meest geliefde wijken van Heerhugowaard? Dan bent u bij NH makelaar aan het juiste adres. Wij bieden u namelijk de Huygenhoekring 47 aan. Een prachtige tussenwoning gelegen in een jaren ’90 woonwijk ‘Huygenhoek’. Met alle voorzieningen om de hoek hoeft u hier nooit meer weg. Supermarkt, (basis)scholen, sportverenigingen liggen hier op loopafstand. 

Natuurliefhebber? Het Park van Luna en ’t Waarderhout liggen op een steenworp afstand. Het overdekte winkelcentrum ‘Middenwaard’ ligt op 10 min. fietsen en biedt meer dan 150 verschillende winkels, horecagelegenheden en een bioscoop aan. Alle ingrediënten voor een heerlijk avondje uit! 

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. In iedere kamer is tijd en liefde in gestoken en dat is terug te zien. Dankzij de prachtige dakopbouw is er veel ruimte gecreëerd. Bovendien is de woning ook duurzaam want het is aangesloten op stadsverwarming. Dit betekent gasloos en duurzaam wonen.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Via de voordeur loop je de hal binnen. In de hal tref je de meterkast aan, het toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer. De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe vloer- en wandafwerking. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de luxe en strakke keuken opstelling. Deze is in 2017 geplaatst en is voorzien van luxe keukenapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, en veel werk- en bergruimte. In het de koof zijn spotjes geïnstalleerd waardoor je een dimmer tussen kunt plaatsen voor de gewenste belichting. 

Eerste verdieping:
Met de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping die je toegang geeft tot 2 slaapkamers. Een van deze slaapkamers is tevens de master bedroom en is voorzien van een inloopkast. Met een kleine aanpassing is ook hier een 3e slaapkamer te creëren.

Aan de slaapkamers hoeft u echt niets meer te doen, ze zijn allemaal zeer netjes en neutraal afgewerkt.

De moderne badkamer (2017) treft u aan de voorzijde die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en een 2e hang toilet. Er is een raam aanwezig in de badkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De 4e slaapkamer geeft extra sfeer door de dakopbouw en de grote raampartijen! Hier vindt u ook een aparte was wasruimte.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin is ook nog eens zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is grotendeels betegeld maar wel met een fijn groenstrookje. Achter in de tuin vind je een berging met ruimte voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is te bereiken via de achterzijde.

Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Kindvriendelijke ligging
– Ruime zolder
– Vier slaapkamers
– Duurzaam en gasloos wonen
– Veel voorzieningen direct om de hoek
– 4 slaapkamers
– Mechanische ventilatie
– Strakke en luxe keuken uit 2017
– Zonnige achtertuin
– Kijk voor meer informatie op NH Makelaar.nl

Ben je op zoek naar een huis dat centraal gelegen is in de prachtige stad Alkmaar met veel ruimte en een groene omgeving? Stop met zoeken! Wij bieden jouw deze prachtige woning aan. Hier wandel je zo naar de achtergelegen groene bosstrook, de natuurspeeltuin, zwembad de Hoornse Vaart en het Rekerhoutse park voor verdere ontspanning. In dit park kun je een heerlijke wandeling maken voor de natuurbeleving, gezellig met vrienden tennissen, met de kinderen naar de kinderboerderij of heerlijk picknicken. Met de fiets ben je in een mum van tijd op het strand van Schoorl, Bergen of het recreatiegebied Geestmerambacht met tallozen recreatiemogelijkheden.
Maar ook de stadse gemakken van het bruisende centrum van Alkmaar en het nabijgelegen winkelcentrum de Mare liggen om de hoek. Net als de verschillende basisscholen, sportaccommodaties, het treinstation en de ringwegen naar o.a. Amsterdam/Haarlem.

U treft hier een schitterend totaal plaatje aan dat bestaat uit 3 lagen woonplezier.
Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar de woonkamer en een afsluitbare doorgang naar de garagebox die voorzien zijn van epoxyvloer. Ook hier vindt u de kantoorruimte en een slaapkamer. De slaapkamer geeft heerlijk uitzicht op de achtertuin. Naast de slaapkamer treft u ook een apart toilet, praktische bijkeuken/ wasruimte en de achtertuin met daarin een houten berging van 7m2. De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon en biedt veel privacy.

De ruimte op de begane grond is uitermate geschikt voor gebruik als mantelzorger of een praktijk aan huis. Met deze woning is er veel mogelijk!

1e verdieping:
Het woongedeelte is een open, doorlopende ruimte met veel daglicht aan twee zijden en een gezellig eetgedeelte. Het is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

De L-vormige open keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gaskookplaat en een granieten aanrechtblad. Ook is het voorzien van een grote raampartij op het noorden waardoor er veel daglicht binnen valt. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde waar u op een warme zomerdag heerlijk koel kunt vertoeven terwijl de kinderen zich vermaken in de voortuin.

2e verdieping:
Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd van prima formaat waarvan 1 zeer ruim. Met een kleine aanpassing zou er een vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De badkamer met vloerverwarming is recentelijk geplaatst. Door de gebruikte materialen geeft de badkamer een zeer luxe indruk.


BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen in een mooie en populaire woonwijk;
– Eigen oprit met voldoende ruimte voor minstens twee auto’s;
– Drie slaapkamers waarvan een zeer ruim en mogelijk te splitsen in twee;
– Veel praktische opbergruimte in de woning;
– Veel wanden en plafonds gestuct;
– Eerste verdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Garagebox voorzien van een epoxyvloer;
– Woonoppervlakte ca. 120 m²;
– Moderne badkamer;
– Cv-ketel: Remeha 2014;
– Energielabel C;
– Gelegen op een centrale locatie. Op loopafstand van centrum Alkmaar, NS station, scholen, winkels en een mooie park om de hoek;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.



Weer beschikbaar!
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fantastische locatie met een groot perceel. De woning is aan de voorkant, zijkant en achterkant uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. 

De vrijstaande garage geeft een mooie uitstraling aan de woning en is gelegen in de achtertuin. Met een vrij eenvoudige aanpassing is het ook mogelijkheid om hier een ruime oprit te creëren zodat er meerdere auto’s kunnen parkeren.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. 
Je wandelt zo naar de achtergelegen groene bosstrook, de natuurspeeltuin of naar het Alkmaardermeer voor verdere ontspanning en recreatie. Een heerlijke plek om een rondje te lopen, sporten, zwemmen of te genieten van een zomerse picknick. Daarnaast fiets je in een mum van tijd naar het gezellige centrum van Heiloo, Alkmaar, Limmen, Uitgeest of Castricum. Alle winkelvoorzieningen, supermarkten en sportcentrums liggen ook op loopafstand. Het treinstation van Uitgeest ligt op nog geen 10 min fietsen en er is een bushalte om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast en een toilet. Royale uitgebouwde woonkamer met een gezellige houtkachel. Een warme open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat. De vaatwasser en magnetron zijn zo goed als nieuw. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over veel ramen waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De woonkamer is voorzien van een echte Amerikaanse houten vloer van (100 jaar oud) en 3 cm dik. Dit geeft een heerlijk warme sfeer aan de woonruimte. De verzorgde achtertuin is gelegen op het Zuiden. Er is dus op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden in deze prachtige tuin. Niet alleen is de tuin keurig onderhouden, maar de woning ook! De woning is namelijk voor zien van kunststof kozijnen. 

Eerste verdieping: via de fraaie design trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met wastafel, bad, inloopdouche en tweede zwevende toiletten. Ook vindt u hier een aparte eigen wasruimte.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, bergruimte achter knieschotten en een Velux-dakraam. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca. 132 m²
– Vier ruime slaapkamers
– Kindvriendelijke buurt
– Kwalitatieve kunststof kozijnen met houtnerf;
– Grote dakkapel
– Woonkamer voor, zijkant en achter uitgebouwd (2015);
– Heerlijk en keurig onderhouden zonnige achtertuin op het Zuiden
– Vrijstaande stenen garage (17 m²) met aangebouwde berging;
– Veel opbergruimte.
– De mogelijkheid een eigen oprit voor meerdere auto’s;
– Energielabel C
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

( VERKOCHT)
Een tussenwoning van maar liefst 137 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast heeft u de beschikking over twee privé parkeerplaatsen in de gezamenlijke parkeergarage, een inpandige berging, 4 ruime slaapkamers en een heerlijk zonneterras op het Oosten. Deze woningen zijn in 2005 gerealiseerd en dus zeer goed geïsoleerd, voorzien van boiler en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Voordelige stookkosten dus, met veel wooncomfort! De woning is gelegen aan een rustig voetpad in de wijk De Hoef. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Hoef”. Hier kunt u bijvoorbeeld terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Daarbij is het centrum van Alkmaar, het NS-station, sportverenigingen en scholen goed te bereiken.

Kortom: een heerlijk ruime tussenwoning op een ideale locatie met volop mogelijkheden!

Indeling van de woning: 
Begane grond: achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de (slaap)kamer en wasruimte. De (slaap)kamer op de begane grond is lekker ruim, heeft een groot raam met zicht op de rustige straat en zou uitstekend gebruikt kunnen worden als kantoor of praktijk aan huis. Hier bevindt zich ook de eerste modern afgewerkte badkamer met hangtoilet, ligbad, dubbelwastafel en inloopdouche. Het is de perfecte ruimte om klanten aan huis te ontvangen, aangezien deze kamer toegankelijk is zonder dat het privé gedeelte van het huis betreden hoeft te worden. De wasruimte bevindt zicht aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot de eigen parkeerplek in de parkeergarage onder het complex. 

Eerste verdieping: 
Via de trap op de begane grond, bereiken we de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren richting het grote dakterras. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de terraszijde van de woning en beschikt over veel opbergruimte, een fornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een kookeiland.

Tweede verdieping: 
Via de trap in de hal van de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt er een laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de fraaie badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel en bad. 

Tuin: Het zonnige en ruime dakterras op het Oosten beschikt over een betegeld terras en groene begroeiing op de schutting. 

Bijzonderheden:
– Gelegen in een mooie, populaire nieuwbouwwijk;
– Woonoppervlakte ca. 137 m²;
– Carport met ruimte voor twee auto’s;
– Luxe badkamer;
– Gelegen aan een voetpad, geen auto’s voor de deur 
– Hoge plafonds en veel lichtinval;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Zeer ruime zolder;
– Twee privé parkeerplaatsen;
– Vier ruime slaapkamers;
– Openslaande tuindeuren naar terras;
– Optimaal isolatiepakket (energielabel A);
– Schilderwerk buitenom voorin 2019, achter 2015 afgewerkt;
– Boiler en WTW (warmte terugwin installatie);
– De binnenplaats betreft een mandalig verkeersgebied, waarvan het verkochte 1/80e aandeel heeft in het eigendom. De servicekosten hiervoor bedragen € 110,- per jaar.

Kagerweg 37 & 55 Beverwijk

Turnkey oplevering?! Dat betekent dat u geen verbouwingsinvestering hoeft te doen! U kunt dus direct starten! Dit bedrijfspand kan in 3 delen verhuurd worden: de begane grond, de 1e en 2e etage:

Begane grond is geschikt voor opslag/showroom met eigen ingang, toilet en pantry;
1e etage is geschikt voor kantoorruimte tevens met een eigen opgang, toilet en pantry;
2e etage is geschikt voor kantoorruimte tevens met een eigen opgang, toilet en pantry.

Er zijn ook mogelijkheden om het gehele object te huren, informeer naar de mogelijkheden.

Thans is op deze fraaie zichtlocatie op de eerste etage deze kwalitatief hoogwaardige kantoorunit van ca. 50 m2 beschikbaar in het recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw “Kagerweg 37 & 55 Beverwijk”. Door de ligging aan de Kagerweg en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming die zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.

Locatie en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Noord-Wijkerpolder op loopafstand van de beverwijk De Bazaar met een directe ontsluiting naar de A9, dankzij de Ring is het pand zeer goed bereikbaar.

Opleveringsniveau/indeling:
Bedrijfsruimte/showroomruimte op de begane grond is voorzien van: ruime entree, toilet, tegelwerk, pantry, overheaddeur dubbelwandig, vloerverwarming,
De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping is voorzien van: eigen entree, systeemplafonds, toilet, tegelwerk, data/spraak, showroom/vergaderruimte, keuken/pantry, ruime entree, vloerverwarming, topkoeling

Parkeren:
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding:
Direct.

Huurprijs
Kagerweg 37B 1e etage: €525,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 37C 2e etage: €595,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 55B 1e etage: €525,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra
Kagerweg 55C 2e etage: €595,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief water en elektra